中古マンション 3LDK 専有面積：60.68平米 バルコニー面積：9.32平米 南向き
シューズボックス完備の玄関。ガラスブロックで外の光を取り込み、明るさも感じられます。
トイレは温水洗浄便座完備で快適な使い心地。
洋室（約6.0帖）：シンプルで使い勝手のよい一室。
洋室（約6.0帖）
洋室（約6.0帖）：お部屋の収納スペースです。
キッチンと浴室をつなぐ洗面室です。
身支度に欠かせない独立洗面台。
木目調のアクセントパネルで、お部屋のようなリラックス空間を演出するバスルームです。
開放感があり、配膳の動線もスムーズなオープンキッチンです。
同時進行で調理ができる三口コンロ。
LDK（約10.0帖）：バルコニーに面した明るい空間。
LDK（約10.0帖）：明るい色味のフローリングでお部屋の雰囲気も明るく。
和室（約5.0帖）：畳は調湿効果があり、くつろぐスペースとしてぴったり。客間やお子様の遊び場、寝室など、どんな使い方にもフィットします。
和室（約5.0帖）：お部屋の押入れ収納です。
洋室（約6.0帖）：バルコニーに面した一室。濃色のアクセントクロスがキュッと空間を引き締めてくれます。
洋室（約6.0帖）：LDKとの仕切りを開放すれば約16帖の大空間に。
来客時に姿を確認できるモニタ付きインターホン。
給湯器リモコンです。
展望
展望
展望
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中古マンション
鶴見緑地レックスマンション 308
大阪府大阪市鶴見区安田一丁目
1,888万円
支払い目安：
6.7
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
60.68㎡ / 3LDK
1985年築 / 3階 / SRC造
0037-619-30478
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
89504-3747
お問い合わせ先：株式会社ケーズホーム
ポイント
茨田小学校徒歩6分｜スーパー徒歩3分で買い出しも気楽！明るい南向き3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 10帖
洋室 6帖
和室 5畳
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 60.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.32㎡ |
| 備考 | 中古マンション 3LDK 専有面積：60.68平米 バルコニー面積：9.32平米 南向き |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 茨田小学校(436m)、大阪市立茨田中学校(995m) |
| 買い物 | スーパー(225m)、ドラッグストア(238m)、商店街(687m) |
| その他施設 | 病院(544m)、公園(820m)、Can★Do ライフ安田諸口店(238m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 鶴見緑地レックスマンション 308 |
| 価格 | 1,888万円 |
| 管理費等 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 8,428円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 和室 5畳 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 60.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.32㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円 物件からの距離0m 11 000円~12 000円/月 ※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。 |
| 築年月 | 1985年05月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区安田一丁目1-4 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ■リフォーム内容（2026．5完了） 南東和室→洋室へ変更 フロアタイル上張り クロス・ＣＦ張替 キッチンコンロ交換 ユニットバス交換 トイレ交換 洗濯水栓交換 温水洗浄便座取付 建具一部交換・調整工事 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩19分 片町線「鴻池新田」駅徒歩18分 〈周辺環境〉 茨田小学校 徒歩6分 茨田中学校 徒歩13分 ライフ安田諸口店 徒歩3分 サンディ鶴見諸口店 徒歩8分 スギドラ |
| HOME'S 物件番号 | 1559600000189 |
| 自社管理番号 | 150966 |
| 情報登録日 | 2026年03月14日 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ケーズホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ケーズホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-920-616 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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